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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房售房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3过户手续办理

6.4领取产权证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2争议解决方式

11.3合同解除条件

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码：11010119900307

乙方身份证号码1.3联系方式

甲方联系方式乙方联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于北京市朝阳区街道小区号楼单元室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：京房权证字第号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构

房屋为框架结构。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅。

2.6房屋附属设施

房屋附属设施包括：厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权

甲方为房屋的合法所有人，拥有房屋的完全产权。

3.2房屋抵押情况

房屋无任何抵押情况。

3.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁情况。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式

乙方应分三次支付房屋交易价格，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；

（2）房屋交付前，乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（3）房屋产权过户完毕后，乙方支付剩余人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.3付款时间及节点

（1）定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内；

（2）第二次付款时间：房屋交付前五个工作日内；

（3）第三次付款时间：房屋产权过户完毕后五个工作日内。

4.4付款凭证

乙方支付款项时，应提供银行转账记录或现金支付凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起六十日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无产权纠纷、租赁纠纷等。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

5.4验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复，直至满足验收标准。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

甲方应在房屋交付后三十日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

房屋交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。

6.3过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.4领取产权证

房屋产权过户后，甲方应协助乙方领取房屋产权证。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）乙方未按时支付款项；

（3）双方违反本合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙