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市区楼房住宅租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区楼房住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业为位于_________的市区楼房住宅，具体为_________单元_________房，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该物业作为_________用途，并保证在租赁期间内不擅自改变该物业的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付。

3.2乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方欠缴的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。如乙方未欠缴费用，甲方应全额退还保证金。

4.3乙方应在租赁期间内按时缴纳水电费等相关费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_________天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同确认物业状况并签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应共同确认物业状况并签署《物业返还确认书》。如乙方在租赁期间内对物业造成了损坏，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在租赁期间内应遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方在租赁期间内擅自改变物业用途或擅自转租物业的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同变更和解除

7.1甲乙双方在租赁期间内可以协商变更或解除本合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前_________个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但双方应共同协商处理因合同解除而产生的相关问题。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行或发生其他不可预见的情况导致合同无法履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但双方应共同协商处理因合同解除而产生的相关问题。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的市区楼房住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如