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最新的房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需提前或推迟支付，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、气等相关费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，甲方不承担任何责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式如下：

违约方应向守约方支付违约金______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

2.如有其他免责事由导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同并互不承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议，应提交中国法院管辖并适用中国法律进行审理。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在合同生效后可协商变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。若一方违约导致合同无法继续履行且无法达成新的协议时违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失同时合同解除本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商并达成补充

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承