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最新北京租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气、物业管理等费用。乙方需按时缴纳这些费用，否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因自然原因或不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时维修，所需费用由甲方承担。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

擅自改变房屋结构或用途。

拖欠租金或水电等费用。

从事违法活动。

对房屋造成严重损坏。

3.甲方解除合同时，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金和租金。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方逾期交付房屋或设施不全，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，每逾期一天或每改变一次，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

乙方损坏房屋或设施，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：___________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就位于北京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋坐落于北京市____________区，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

第六条房屋的使用和维修

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

6.2租赁期间，乙方应对房屋进行必要的维修和保养