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矿山租地合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[矿山具体地址]的矿山土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于矿山开采等相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方矿山土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[矿山具体地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（详细描述土地的边界范围）

2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于矿山开采、矿石加工、存储及相关配套设施建设等经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准应根据市场行情及土地状况等因素每______年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将当月/季/年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁土地，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期限的租金及乙方在租赁土地上的投入损失给予乙方合理补偿。

2.义务

保证所提供的租赁土地具有合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地进行约定的经营活动。

协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁土地或在租赁土地上从事影响乙方经营的行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁土地，进行矿山开采、矿石加工、存储及相关配套设施建设等经营活动。

在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上的附着物进行建设、改造或拆除，但应事先通知甲方，并在符合法律法规及相关规定的前提下进行。

如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租赁期限的租金，并按照乙方在租赁土地上的实际投入给予合理补偿。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照法律法规及相关规定合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

在租赁土地上进行矿山开采、矿石加工、存储及相关配套设施建设等经营活动时，应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护和环境保护措施，确保生产经营活动安全、环保。如因乙方原因造成环境污染或安全事故等，乙方应承担全部法律责任。

在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁土地上的设备、设施及废弃物等，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。