商铺转租协议范本6篇.docx

商铺转租协议范本6篇

篇1

甲方（转租方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商铺的转租事宜达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

甲方对坐落于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）进行转租。商铺的面积为XX平方米，目前处于空置状态。甲方保证其对商铺拥有完全的转租权，并且商铺不存在任何形式的抵押、质押或其他形式的权利负担。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方需按时缴纳商铺的水电费，确保商铺的正常使用。乙方应在每月的第一个工作日向相关部门缴纳水电费。

3.税费：乙方需自行承担租赁期间所产生的各项税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期间擅自收回商铺或提高租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期间擅自退租或未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.装修：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但应确保装修符合相关法律法规的规定，并事先获得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保装修物处于良好状态并返还给甲方。

2.转让：乙方在租赁期间有权将商铺转让给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。转让后，乙方需确保第三方的承租资格和信誉，并承担相应的违约责任。

3.续租：租赁期满如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。续租合同应在租赁期满前签订，并确保租赁条件不低于原合同。

4.合同终止：合同终止时，乙方应确保商铺处于良好状态并返还给甲方。如有未完成租期的违约金或其他费用需要结算，乙方应在合同终止后XX个工作日内与甲方进行结算。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同的义务。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。

甲方（转租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法使用权，现同意将其转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺设施及附属设施情况：具体列举（如：水电设施、消防设施等）。

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.双方同意在转租期满后，如乙方需继续租赁，则应在本协议到期前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：人民币____元，签订本协议时一次性支付，协议期满后退还。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的转租与终止

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