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无证房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方售卖之房屋目前尚未取得相关合法证件，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就无证房屋的买卖事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.由于该房屋尚未取得合法证件，乙方已充分了解并接受该事实。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写______元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、暖气等设施的完整性。

第四条权利与义务

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。否则，由此引起的一切后果由甲方负责。

2.甲方负责办理该房屋的相关合法证件，证件办理完成之日视为合同履行完毕之时。办证费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付款项，并承担与该房屋交易相关的税费。

4.房屋交付后，由乙方承担房屋的维护、修缮等责任。

第五条合同履行期限及违约责任

1.本合同自双方签字之日起生效，至该房屋取得合法证件并办理完毕过户手续之日终止。

2.若甲方在约定时间内未能办理完毕该房屋的相关合法证件，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方在约定时间内未支付相应款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

第六条解决争议的方式

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

本合同一经签字生效，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无证房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有人，无其他共有人。该房屋目前尚未办理产权证书。

二、交易条款

1.甲方同意将其名下的该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的交易价格为：XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金：XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前（以银行转账方式）向甲方支付剩余的房款：XX元（大写：XX元整）。

4.甲方需在乙方支付剩余房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。该房屋的交付包括：房屋钥匙、小区物业公司的入住证明等。

5.该房屋交付后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权证书。办证过程中产生的相关税费由乙方承担。

6.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。若因甲方原因导致该房屋不能办理产权证书或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

7.双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及相关规定，确保交易的合法性和有效性。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需向乙