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小区多层商品房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

鉴于甲方是位于某小区的多层商品房的合法所有者，乙方有意租赁该房产作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于某小区的多层商品房出租给乙方，具体情况如下：房屋坐落于___________，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（请在此详细列出租金金额、支付周期、支付方式等。）

四、房屋使用及维修

4.1乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

4.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元。合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后返还。

六、合同终止与续租

6.1合同期满，双方可选择续租或终止合同。如选择终止，乙方应在租赁期满前与甲方协商归还房屋事宜。

6.2若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应违约责任。

七、违约责任

7.1若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于______小区的多层商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业概况

1.物业位置：____________________小区，多层商品房。

2.物业结构：______层楼房，具体楼层和房间号详见本合同附表。

3.租赁面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金按季度支付，乙方需在每个季度首月______日前支付本季度租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、租赁押金及支付方式

为保证合同的履行，乙方需向甲方支付租赁押金人民币______元。合同终止时，押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守小区管理规定，合理使用共有部分，并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成其他业主或物业公司的损失，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：a）擅自转租或转让房屋。b）擅自改变房屋用途。c）欠缴租金超过约定时间______日以上。d）违反小区管理规定且情节严重。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并交还甲方。如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、违约责