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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同最新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋地址、面积、户型、结构

2.3房屋用途、建筑年代、装修情况

2.4房屋配套设施及附属物

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋过户手续及费用

4.1房屋过户手续

4.2房屋过户费用及承担

4.3过户手续办理期限及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及方式

6.3保证金违约责任

7.房屋产权及权利限制

7.1房屋产权归属

7.2房屋权利限制及约定

7.3房屋权利变更及违约责任

8.房屋权属变更登记

8.1房屋权属变更登记申请

8.2房屋权属变更登记费用及承担

8.3房屋权属变更登记期限及违约责任

9.房屋税费及费用承担

9.1房屋税费计算及承担

9.2其他费用及承担

9.3税费及费用变更及违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序及期限

10.3争议解决费用及承担

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3违约责任及赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件内容及形式

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更及违约责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项变更及违约责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3双方联系方式

1.3.1出卖人通讯地址：省市区街道号

1.3.2买受人通讯地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证号：房权证字第0001号

2.1.2产权人姓名：

2.2房屋地址、面积、户型、结构

2.2.1房屋地址：省市区街道号

2.2.2房屋面积：100平方米

2.2.3房屋户型：三室两厅一卫

2.2.4房屋结构：框架结构

2.3房屋用途、建筑年代、装修情况

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2建筑年代：2010年

2.3.3装修情况：精装修

2.4房屋配套设施及附属物

2.4.1配套设施：中央空调、热水器、洗衣机等

2.4.2附属物：家具、家电等

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人应在签订本合同之日起10日内支付房屋成交价格的50%作为定金

3.2.2买受人应在房屋过户手续办理完毕之日起30日内支付房屋成交价格的剩余50%

3.3付款方式变更及违约责任

3.3.1买受人如需变更付款方式，应提前30日书面通知出卖人，并经双方协商一致

3.3.2如买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付房屋成交价格的1%作为违约金

4.房屋过户手续及费用

4.1房屋过户手续

4.1.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等

4.2房屋过户费用及承担

4.2.1房屋过户费用包括但不限于契税、登记费等，由买受人承担

4.3过户手续办理期限及违约责任

4.3.1双方应在签订本合同之日起3个月内完成房屋过户手续

4.3.2如因买受人原因导致过户手续未在约定期限内办理完毕，买受人应向出卖人支付房屋成交价格的1%作为违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖人应在房屋过户手续办理完毕之日起30日内将房屋交付给买受人

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等

5.3房屋验收标准及违约责任

5.3.1买受人应在房屋交付之日起7日内对房屋进行验收

5.