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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋定金协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2定金定义

1.3双方定义

2.协议目的

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋用途

4.定金金额

4.1定金总额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.房屋查看

5.1查看时间

5.2查看人员

5.3查看费用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义

本协议所指房屋系指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本身、附属设施和土地使用权。

1.2定金定义

本协议所指定金系指买方为证明其购买意愿并确保交易顺利进行，向卖方支付的一定数额的款项。

1.3双方定义

“买方”指与本协议签订购买[房屋类型]的协议方；

“卖方”指与本协议签订出售[房屋类型]的协议方；

“本合同”指本定金协议。

第二条协议目的

本协议的目的是明确买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，并在房屋买卖过程中维护双方的合法权益。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

[房屋地址]、[房屋面积]、[房屋结构]、[房屋建成年份]等。

3.2房屋权属情况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋用途

房屋用途为[住宅/商业]，符合国家相关法律法规的规定。

第四条定金金额

4.1定金总额

定金总额为人民币[金额]元。

4.2定金支付方式

买方应在本协议签订之日起[具体天数]内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

4.3定金退还条件

（1）房屋权属问题导致交易无法继续；

（2）卖方提供虚假信息导致交易无法继续；

（3）买方因特殊原因无法继续履行本协议。

第五条房屋查看

5.1查看时间

买方有权在签订本协议后[具体天数]内对房屋进行实地查看。

5.2查看人员

买方有权自行或委托他人进行房屋查看。

5.3查看费用

房屋查看过程中产生的相关费用由买方自行承担。

第六条房屋交付

6.1交付时间

卖方应在本协议签订之日起[具体天数]内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

6.2交付地点

房屋交付地点为[具体地址]。

6.3交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合本协议约定的条件，且无任何权利限制。

第七条合同解除

7.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内仍未采取补救措施或继续违约；

（2）不可抗力因素导致本协议无法履行；

（3）其他法律、法规规定或双方约定可解除合同的情形。

7.2解除程序

一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以回复。

7.3解除后果

本协议解除后，已支付定金的，卖方应将定金全额退还买方；如买方违约，定金不予退还。除定金外，双方应根据本协议约定和实际损失，承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约定义

本协议所称违约，是指任何一方违反本协议约定的义务，包括但不限于支付定金、交付房屋、履行合同其他条款等。

8.2违约责任承担

（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于定金总额1%的违约金。

（2）若买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金总额1%的违约金。

（3）若任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于定金损失、房屋差价损失、中介费损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发