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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体与基本信息

2.1甲方（卖方）的基本信息

2.2乙方（买方）的基本信息

2.3丙方（中介方）的基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋的地理位置

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的面积、户型、结构

3.4房屋的配套设施

4.居间服务内容与范围

4.1丙方提供的服务内容

4.2甲方、乙方的配合义务

4.3服务期限与工作计划

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用的计算方式

5.2居间服务费用的支付时间

5.3居间服务费用的支付方式

6.居间服务费用调整

6.1费用调整的依据

6.2费用调整的程序

6.3费用调整的生效时间

7.交易流程与注意事项

7.1交易流程概述

7.2交易过程中的注意事项

7.3交易风险承担

8.居间服务成果与报酬

8.1居间服务成果的认定

8.2居间服务报酬的计算方式

8.3居间服务报酬的支付时间

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的处理

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

13.附件与补充协议

13.1附件的名称与内容

13.2补充协议的签订

13.3补充协议的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于甲方拟出售位于_______的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第二条合同主体与基本信息

2.1甲方（卖方）的基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.2乙方（买方）的基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.3丙方（中介方）的基本信息

丙方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋的地理位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋的权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性情况。

3.3房屋的面积、户型、结构

房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，结构为_______。

3.4房屋的配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第四条居间服务内容与范围

4.1丙方提供的服务内容

（1）协助甲方办理房屋产权过户手续；

（2）协助乙方办理购房贷款手续；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）提供房屋交易过程中的法律咨询。

4.2甲方、乙方的配合义务

甲方、乙方应积极配合丙方完成上述服务内容。

4.3服务期限与工作计划

本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。具体工作计划如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4）_______。

第五条居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用的计算方式

居间服务费用按房屋成交价的_______%计算，即_______元。

5.2居间服务费用的支付时间

居间服务费用在房屋买卖合同签订后_______日内支付。

5.3居间服务费用的支付方式

居间服务费用以现金或银行转账方式支付。

第六条居间服务费用调整

6.1费用调整的依据

如遇国家相关政策调整，居间服务费用可按调整后的政策执行。

6.2费用调整的程序

费用调整需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式确认。

6.3费用调整的生效时间

费用调整自调整后的第一个支付周期开始生效。

第七条交易流程与注意事项

7.1交易流程概述

交易流程如下：

（1）双方签订本合同；

（2）甲方、乙方按约定支付