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相邻排水关系协议书

?甲方（排水方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

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乙方（相邻方）：

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鉴于甲乙双方不动产相邻，存在排水关系，为明确双方在排水方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）排水现状

1.甲方不动产地势相对较低，存在自然排水需求，其排水主要通过[具体排水路径，如自建排水管道、自然沟渠等]排入乙方不动产周边区域。

2.乙方不动产地势较高，其周边区域在一定程度上承接了甲方的排水。

（二）排水设施情况

1.甲方现有的排水设施包括[详细列举排水设施，如排水管道材质、管径、长度、走向等]，该排水设施已使用[使用年限]，目前状况[良好/存在部分损坏等具体情况]。

2.乙方不动产周边区域存在[描述周边区域与排水相关的情况，如是否有容易积水的低洼地带、是否有其他影响排水的障碍物等]。

（三）排水服务范围及标准

1.甲方的排水应符合国家相关排水标准，不得排放含有大量污染物、有害物质等影响周边环境及乙方不动产安全和正常使用的污水。

2.乙方应保证其不动产周边区域排水顺畅，不得擅自堵塞、改变排水路径，确保甲方排出的水能够顺利通过乙方周边区域排入公共排水系统或其他合理区域。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及合理的排水习惯，通过其现有的排水设施将雨水、生活污水等排至乙方不动产周边区域。

在不影响乙方合法权益的前提下，有权对其排水设施进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。

2.义务

负责对其排水设施进行日常维护管理，确保排水设施正常运行，避免因排水设施故障导致乙方不动产周边区域积水等问题。

采取有效措施防止污水外溢，如因甲方原因导致污水外溢造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

不得擅自改变排水路径或扩大排水量，如需进行排水设施改造或增加排水量，应提前与乙方协商并取得乙方书面同意。

按照国家规定的排放标准排放污水，不得向排水系统排放超标污水，否则应承担相应法律责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定合理排水，不得对乙方不动产及周边环境造成损害。

在甲方排水对乙方造成不利影响时，有权要求甲方采取措施予以解决。

2.义务

不得擅自堵塞、破坏甲方的排水设施及排水路径，确保甲方排水顺畅。

如乙方不动产周边区域因自然因素或其他原因出现影响排水的情况，乙方应及时采取措施进行疏通或改善，保障排水正常。

对于甲方正常排水过程中可能产生的少量积水等情况，乙方应予以理解和容忍，但甲方应尽快采取措施减少积水时间和影响范围。

协助甲方在必要时对排水设施进行检查、维修等工作，但乙方因协助甲方工作产生的合理费用应由甲方承担。

三、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定维护排水设施，导致排水不畅，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方不动产因积水造成的财产损失、乙方因排水问题产生的合理费用支出（如疏通费用、修复费用等）。

2.甲方擅自改变排水路径或扩大排水量，未经乙方同意，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方拒绝恢复原状或赔偿损失，乙方有权通过法律途径解决，由此产生的诉讼费、律师费等相关费用由甲方承担。

3.甲方排放超标污水，违反国家相关规定，应承担相应的行政责任，并赔偿乙方因超标污水排放导致的一切损失，包括但不限于环境修复费用、乙方不动产损害赔偿费用等。

（二）乙方违约责任

1.乙方擅自堵塞、破坏甲方排水设施或排水路径，导致甲方排水受阻，乙方应立即排除妨碍，恢复排水原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方因排水不畅造成的财产损失、甲方为解决排水问题产生的合理费用支出（如维修排水设施费用、疏通费用等）。

2.若乙方未履行协助甲方检查、维修排水设施的义务，导致甲方排水设施无法正常维护或维修延误，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因排水设施故障造成的直接损失。

四、争议解决

（一）协商解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，通过平等沟通、互谅互让，寻求达成一致意见，妥善解决争议事项。

（二）仲裁或诉讼

若双方协