外销商品房预售契约补充协议范本(2020年).pdfVIP

外销商品房预售契约补充协议

范本(2020年)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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商品房买卖合同

外销商品房预售契约补充协议范本(2020

年)

说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

卖方（以下简称甲方）：

中文全称：________________________

英文全称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

营业执照号码：____________________

联系电话：________________________

传真：____________________________

邮政编码：________________________

买方（以下简称乙方）：____________

第2页

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商品房买卖合同

鉴于甲、乙双方共同认为，双方于______年______月______日就北

京房产预售、预购事宜所订立的编号为______号的《北京市外销商

品房预售契约》（以下简称“该契约”）存在未尽事宜，故双方依据

该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事

宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。

第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆

以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计

算。

第二条甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附

件三所列之内容。

第三条乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没

收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违

约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。

如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分

向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还

须就超过部分向甲方进行赔偿。

第3页

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商品房买卖合同

第四条甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙

方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付

房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将

房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承

担延迟交付的责任：

1．为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法

律、法规与规定；