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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞二手房买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规定

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋配套设施

4.房屋权属变更

4.1权属变更方式

4.2权属变更手续

4.3权属变更费用

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2价格构成

5.3支付方式

5.4付款时间

5.5付款地点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.履约期限

7.1履约期限

7.2履约期限计算方式

8.履约义务

8.1买方义务

8.2卖方义务

8.3代理人义务（如有）

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3不可抗力

14.4合同解除

14.5合同修改

14.6合同份数

14.7合同签订

14.8合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国担保法》

1.2政策文件

1.2.1东莞市二手房交易管理暂行办法

1.2.2东莞市房地产市场监管办法

1.3相关规定

1.3.1《房屋登记办法》

1.3.2《房屋交易管理条例》

第二条合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方身份证号码：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方身份证号码：_______

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：_______

2.3.2代理人身份证号码：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在地区：_______

3.1.2详细地址：_______

3.2房屋产权

3.2.1房屋所有权证号：_______

3.2.2房屋产权性质：_______

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：_______平方米

3.3.2使用面积：_______平方米

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：_______

3.4.2建筑年代：_______

3.5房屋用途

3.5.1房屋用途：_______

3.5.2使用年限：_______

3.6房屋配套设施

3.6.1供水：_______

3.6.2供电：_______

3.6.3供气：_______

3.6.4网络通讯：_______

第四条房屋权属变更

4.1权属变更方式

4.1.1通过房地产登记机构办理变更登记

4.2权属变更手续

4.2.1提供房屋所有权证、身份证等证件

4.2.2填写变更登记申请表

4.2.3缴纳变更登记费用

4.3权属变更费用

4.3.1变更登记费用：_______元

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为：_______元

5.2价格构成

5.2.1房屋本身价值：_______元

5.2.2房屋附属设施价值：_______元

5.3支付方式

5.3.1买方支付_______%作为定金，余款在过户前支付完毕

5.3.2定金支付时间：_______

5.3.3定金支付方式：_______

5.4付款时间

5.4.1定金支付时间：_______

5.4.2余款支付时间：_______

5.5付款地点

5.5.1定金支付地点：_______

5.5.2余款支付地点：_______

第六条履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金为：_______元

6.2