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永康拆迁协议书范本

?甲方（拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于永康市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋情况

乙方所有的位于永康市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。

2.拆迁范围

本次拆迁范围包括乙方上述房屋所占用的土地及地上建筑物、附属物等，具体范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规的规定对乙方房屋进行拆迁。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付甲方拆除。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。

按照相关规定对乙方进行妥善安置或提供相应的补偿安置方案供乙方选择。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。

有权选择合适的补偿安置方式，并要求甲方按照所选方式履行相应义务。

在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付甲方拆除。

向甲方提供真实、准确的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋面积测绘报告等。

积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行房屋评估、丈量等工作。

在拆迁期间，遵守相关法律法规及甲方的拆迁工作要求，不得阻碍拆迁工作的正常进行。

三、拆迁补偿及支付方式

（一）拆迁补偿方式

乙方选择以下第[x]种补偿方式：

1.货币补偿

甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元，具体补偿明细如下：

房屋补偿款：人民币[x]元，根据房屋评估机构出具的评估报告确定房屋价值为基础计算。

附属物补偿款：人民币[x]元，按照附件《附属物补偿清单》中所列项目及标准计算。

搬迁补助费：人民币[x]元，按照[当地规定的计算标准或双方协商确定的金额]计算。

临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，按照[当地规定的计算标准或双方协商确定的金额]计算，共计[x]个月。

停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，根据乙方房屋的经营情况及相关规定计算。

2.产权调换

甲方为乙方提供位于永康市[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]。安置房屋的户型为[具体户型]，楼层为[具体楼层]。

双方按照以下原则进行差价结算：

被拆迁房屋评估价值与安置房屋价值的差价，由乙方按照本协议约定的方式支付给甲方或由甲方支付给乙方。

安置房屋面积超出被拆迁房屋面积的部分，乙方应按照[当地规定的价格或双方协商确定的价格]向甲方支付差价。

被拆迁房屋面积超出安置房屋面积的部分，甲方应按照[当地规定的价格或双方协商确定的价格]向乙方支付补偿款。

（二）支付方式

1.货币补偿支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。

2.产权调换支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

在安置房屋交付乙方前，双方按照本协议约定进行差价结算，多退少补。差价结算完成后，甲方应在[x]个工作日内办理相关交付手续，并