民法典建筑工程课件.pptx

民法典建筑工程课件

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目录

壹

民法典概述

贰

建筑工程合同法

叁

建筑工程物权法

肆

建筑工程担保法

伍

建筑工程侵权责任

陆

建筑工程纠纷解决

民法典概述

第一章

民法典的定义

民法典是调整民事关系的基本法律，具有最高的法律效力，对个人和组织的权利义务作出规定。

民法典的法律地位

01

民法典适用于自然人、法人和其他组织之间的财产关系和人身关系，是民事法律关系的总纲。

民法典的适用范围

02

民法典的法律地位

民法典与其他法律的关系

民法典作为基本法律的地位

民法典是调整民事关系的基本法律，具有最高的法律效力，其他民事法规必须与之保持一致。

民法典作为民事领域的基础性法律，对其他相关法律如合同法、物权法等具有指导和统摄作用。

民法典在司法实践中的应用

在司法实践中，民法典作为解决民事纠纷的首要依据，对法院判决和法律适用具有决定性影响。

民法典的适用范围

民法典保护自然人的民事权利，如人格权、财产权，确保个人在社会中的基本权益。

自然人权利保护

涉及合同的订立、效力、履行、变更、转让、解除和终止等，民法典为合同关系提供了法律框架。

合同关系

民法典规定了法人和非法人组织的设立、变更、终止以及其民事权利和义务。

法人和非法人组织

民法典明确了继承权的行使、继承顺序、遗嘱的效力以及赠与合同的法律效力和相关问题。

继承与赠与

01

02

03

04

建筑工程合同法

第二章

合同法的基本原则

合同双方地位平等，自愿订立合同

平等自愿原则

合同内容公平，履行需诚实守信

公平诚信原则

合同订立履行需遵守法律，维护公序良俗

守法公序原则

建筑工程合同类型

勘察设计施工合同

涵盖勘察、设计、施工各阶段合同

总包与分包合同

包括总承包、分别承包及分包合同

01

02

合同履行与违约责任

遵循约定，诚信为本

合同履行原则

未履约或履约不符，需担责

违约责任界定

建筑工程物权法

第三章

物权法的基本概念

物权是指权利人对特定物享有的直接支配和排他性利益的法律规范。

物权的定义

物权分为所有权、用益物权、担保物权等，各自具有不同的法律效力和功能。

物权的分类

物权的取得方式包括原始取得和继受取得，如购买、继承、赠与等。

物权的取得方式

物权受到侵害时，权利人可以依法请求恢复原状、排除妨碍、赔偿损失等。

物权的保护

建筑物所有权

01

建筑物所有权的定义

建筑物所有权是指对建筑物享有的占有、使用、收益和处分的权利，是物权法中的重要组成部分。

03

建筑物所有权的限制

建筑物所有权受到法律规定的限制，如相邻关系、规划限制等，不得侵犯他人合法权益。

02

建筑物所有权的取得

建筑物所有权的取得通常通过购买、继承、赠与等方式，需依法进行登记，取得法律认可。

04

建筑物所有权的转让

建筑物所有权可以依法转让，转让时需遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。