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2025年关于小产权房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

联系方式：

乙方（买方）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方名下的小产权房屋达成买卖协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋产权类型：小产权房

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：元（大写：元整）。乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起日内向乙方交付房屋，并承诺在交付之日起日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.乙方在入住后，若遇到需要甲方协助办理相关事宜（如装修、出租等），甲方有义务协助乙方。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。乙方需承担相应的违约金。

2.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若因争议导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有费用（包括维修、保养等）。甲方不承担任何责任。

4.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好且能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时修复或更换。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守当地的法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

6.本合同中的各项条款和约定，双方均已充分阅读和理解。双方同意按照本合同的约定履行自己的义务，并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日联系电话：邮箱：

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日联系电话：邮箱：

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于[房屋位置]，为小产权房，房屋面积为______平方米，结构为______结构，户型为______。该房屋现有产权证明（见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元整（大写：[剩余房款汉字大写]）。

第三条房屋权属及过户

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并提供相关的权属证明文件。在乙方支付完所有房款后，甲方应当在______日内协助乙方完成房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应当一并移交，包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相应的权利和义务。

2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按期交付房屋或协助完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲乙双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条