关于二手房交易合同范本9篇.docxVIP

关于二手房交易合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以XX方式获得，土地使用权证号为XX。该房屋的原购房发票金额为XX元，契税发票金额为XX元。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方采取XX方式支付房款，具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。乙方在支付最后一笔房款时，甲方应同时将房屋所有权证及国有土地使用权证等相关手续移交给乙方。

3.甲方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如果发生相关的纠纷，由甲方承担全部责任。甲方应积极配合乙方办理房屋所有权证及国有土地使用权证的过户手续。

4.甲方应在收到全款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。甲方逾期交付的，应按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

5.乙方在取得房屋所有权证及国有土地使用权证后，享有对该房屋的所有权和国有土地使用权。甲方不得再对该房屋进行处置或设定任何形式的担保。

6.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合相关部门完成所有过户程序。若因一方原因导致过户未能按时完成，违约方应承担相应的法律责任。

7.甲方应保证所售房屋的结构、装修等符合安全要求，并无任何隐瞒的缺陷。如果乙方在使用过程中发现任何安全隐患或质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

8.在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如一方违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

9.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、违约责任条款

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能完成过户手续，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲乙双方若有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法按时履行合同义务时，甲乙双方应友好协商解决方案。若协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。但违约方仍应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为普通住宅（或公寓、别墅等），产权明晰，无产权纠纷。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋位置：详细位置___________________。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：

签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、