商铺租赁定金协议书集锦1590字6篇.docx

商铺租赁定金协议书集锦1590字6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下定金协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________________

2.商铺面积：___________________________

3.商铺用途：乙方承诺用于合法商业经营活动。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为租赁该商铺的意向保证。

2.定金支付时间：乙方在本协议签订之日起______日内支付。

3.定金用途：该定金用于保证乙方租赁商铺的诚意及在租赁谈判期间的约定约束。

4.定金退还/扣除规则：若甲乙双方正式签订《商铺租赁合同》时，定金可转为租赁押金或租金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、租赁条件及事项约定

1.租赁期限：暂定为______年，具体以双方正式签订的《商铺租赁合同》为准。

2.租金及支付方式：双方另行签订租赁合同时具体约定。

3.商铺交付期限：甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

4.乙方承诺不擅自改动商铺结构，保证商铺的完好。

5.甲乙双方正式签订《商铺租赁合同》前，应在本协议基础上就相关条款进行充分协商并达成一致意见。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自改变租赁用途或拒绝签订正式租赁合同，则视为乙方违约，定金不予退还。

2.若甲方在收取定金后，未经乙方同意，擅自将商铺另行出租或拒绝签订正式租赁合同，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若甲乙双方均未能在约定时间内签署正式租赁合同，且未就延期达成一致意见，则本协议自动终止，定金应退还给乙方。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、签署

本协议于______年______月______日在____________________签署。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

电话：___________________电话：___________________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

鉴于甲方拟出租其所有的商铺，乙方拟承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：【商铺名称】

2.商铺位置：【商铺位置】

3.商铺面积：【商铺面积】

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，甲方在租赁期限届满时有权收回商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元，分【支付次数】次支付。

2.具体支付时间和金额如下：

【支付时间表】

3.乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日【逾期支付违约金】元的标准向甲方支付违约金。

四、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金【定金金额】元。

2.定金抵作租金，在乙方支付首次租金时扣除。

3.如果乙方违约，定金将不予退还。

4.如果甲方违约，定金应退还给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他条款

1.乙方在租赁期内应爱护商铺及其设施设备，如有损坏应及时修复或照价赔偿。