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房屋商业租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并通过甲方组织的租赁考核。甲方根据考核情况，依据届时房租水平和乙方贡献大小给予适当优惠。

六、租金和支付方式

（一）乙方需向甲方交纳承租费，具体金额以评估公司评估为准。该费用包含房租、物业、水电等费用。甲方有权根据市场情况和经营策略调整出租价格。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

（二）乙方在承租期内需要向甲方支付的其他费用包括但不限于：水电费、物业费、取暖费、空调费、维修费等。乙方应按时向甲方支付上述费用，否则甲方有权从承租费中扣除。

七、权利和义务

（一）甲方的权利：

1.甲方有权监督乙方承租期间的行为，确保其符合租赁要求。若乙方违反租赁规定，甲方有权要求乙方整改或停止出租。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。若乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金或采取其他合法措施进行催收。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方归还所有属于甲方的财产和设备。

4.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。若因乙方的过失导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，保障其正常的工作和生活秩序。在不影响甲方整体科研和生活环境的前提下，甲方应给予乙方适当的支持和帮助。

6.甲方应按照国家有关法律法规的规定，确保房屋的合法出租和管理。同时，甲方也应遵守学校的各项规定和制度，确保租赁关系的顺利进行。

7.甲方有权利对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。若乙方违反相关规定，甲方有权采取相应的法律措施进行维权。

8.甲方有权利对乙方的经营行为进行考核和评价，并根据考核情况给予相应的优惠或调整租金等政策措施。同时，甲方也有义务公正、公平地处理租赁纠纷和投诉等问题。

9.甲方有权利对乙方的经营行为进行监督和管理的过程中产生的一切费用进行收费和报销等处理。同时，甲方也有义务为乙方提供必要的支持和帮助。包括但不限于协助乙方办理相关手续、提供必要的信息和资料等。

10.甲方有权利对乙方的经营行为进行监督和管理的过程中产生的一切费用进行收费和报销等处理的过程中产生的任何争议或纠纷进行协调和处理。同时，甲方也有义务为乙方提供必要的法律咨询和支持等帮助措施。若双方协商不成时可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议问题。若因仲裁或诉讼等原因导致双方无法继续履行租赁合同时应当及时进行协商解决并承担相应的法律责任和义务等后果。若协商不成时可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议问题并承担相应的法律责任和义务等后果。若协商不成时可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议问题并承担相应的法律责任和义务等后果的过程中产生的任何争议或纠纷进行协调和处理的过程中产生的任何争议或纠纷进行协调和处理的过程中产生的任何争议或纠纷进行协调和处理的过程中的相关费用由违约方承担并赔偿因此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等）。若双方协商不成时可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议问题并承担相应的法律责任和义务等后果。（二）乙方的权利：1.乙方有权在承租期内充分使用房屋，并进行合法的经营和管理活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，确保

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规