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材料厂厂房的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的材料厂厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于[位置]，建筑面积为[平方米]，具体房屋结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该房屋，仅作为[用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年/月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用。

4.2乙方在签订合同时，应向甲方提供价值相当的抵押物，抵押物包括但不限于[抵押物种类]，抵押物在租赁期间交由甲方保管。

五、房屋维修及保养

5.1甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方人为因素造成的房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

5.2乙方应合理使用房屋，注意保护房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

逾期支付租金。

擅自改变房屋用途。

擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。

其他违反租赁合同约定的行为。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于因违约行为造成的房屋损坏、租金损失等费用。

七、合同解除及终止

7.1双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有未支付的租金等费用，应一并结清。

7.2如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

8.1双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。如因一方泄露合同内容造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的所有物品搬离并恢复原状。如乙方有未搬离的物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

9.4双方可另行签订补充协议，对租赁合同的未尽事宜进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的材料厂厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得