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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产开发建设项目合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.项目合作方式
3.1合作模式
3.2合作期限
3.3合作各方权利与义务
4.项目投资
4.1投资额
4.2投资方式
4.3投资进度
4.4投资风险
5.项目建设
5.1工程设计
5.2工程施工
5.3工程验收
5.4工程保修
6.项目运营
6.1运营模式
6.2运营期限
6.3运营管理
6.4运营收益
7.财务管理
7.1财务制度
7.2财务审计
7.3财务报告
7.4财务结算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：项目设计图纸
12.3附件三：项目施工合同
12.4附件四：项目运营方案
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案材料
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同修改与补充
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建设集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10万平方米，总建筑面积：20万平方米
2.4项目总投资
总投资额：人民币5亿元
第三条项目合作方式
3.1合作模式
甲乙双方采用联合开发模式进行合作。
3.2合作期限
合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后五年止。
3.3合作各方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）负责项目的整体规划、设计、报批及竣工验收；
（2）负责项目的融资、投资及资金管理；
（3）负责项目的销售及运营；
（4）承担项目相关的法律、法规责任。
乙方权利与义务：
（1）负责项目的工程建设及施工管理；
（2）确保工程质量、安全、进度；
（3）承担项目施工相关的法律、法规责任；
（4）配合甲方进行项目报批及验收。
第四条项目投资
4.1投资额
甲乙双方共同投资人民币5亿元。
4.2投资方式
甲乙双方按照各自出资比例投资，甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。
4.3投资进度
项目总投资分三期投入，每期投资额为总投资额的1/3，分别在项目启动、主体结构封顶、竣工验收前完成。
4.4投资风险
甲乙双方共同承担项目投资风险，具体风险承担比例由双方另行协商确定。
第五条项目建设
5.1工程设计
甲方负责项目的整体规划设计，乙方负责具体施工图设计。
5.2工程施工
乙方负责项目的施工建设，确保工程质量、安全、进度。
5.3工程验收
项目竣工验收由甲乙双方共同组织，按照国家相关标准进行。
5.4工程保修
项目竣工后，乙方提供不低于一年的保修期，确保工程质量。
第六条项目运营
6.1运营模式
项目运营采用甲方负责销售及运营，乙方提供物业管理服务的模式。
6.2运营期限
项目运营期限自项目竣工验收合格之日起至项目全部售罄止。
6.3运营管理
甲方负责项目运营管理工作，乙方负责物业管理服务。
6.4运营收益
项目运营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。
第七条财务管理
7.1财务制度
甲乙双方共同制定项目财务管理制度，确保财务透明、合规。
7.2财务审计
项目财务每年进行一次审计，由甲乙双方共同委托具有资质的会计师事务所进行。
7.3财务报告
项目财务报告每季度进行一次，由甲乙双方共同审核签字。
7.4财务结算
项目财务结算按照甲乙双方约定的结算周期进行，确保资金安全、及时。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会
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