实用版本商铺租赁合同范本6篇.docx

实用版本商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。

四、维修养护责任

1.甲方应保证所出租的商铺符合正常使用的要求。因甲方过错导致商铺损坏的，甲方应承担维修责任。

2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养。因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担维修责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期间擅自转租或转让商铺的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止和解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还商铺，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金用于赔偿甲方的实际损失。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露本合同的任何信息。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租商铺的主要用途为XXXX，具体经营范围以工商部门核准为准。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金每XX年递增XX%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以选择银行转账或现金缴纳。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为商铺租赁保证金。保证金在租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期内应自行承担包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内应对商铺进行必要的装修和维护，以确保商铺的正常使用。装修方案应事先得到甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方应将商铺恢复为出租时的原状（合理自然损耗除外）。如乙方需在租赁期满后退回装修费用，甲方应在乙方完成恢复工作后10个工作日内退还相应费用。

六、违约责任

1.乙方