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空地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空地事宜达成如下协议：

一、租赁空地基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的空地出租给乙方使用。该空地四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，总面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。

2.甲方保证对该空地拥有合法的出租权，且该空地不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。

二、租赁用途

1.乙方租赁该空地仅用于[具体用途，例如停放车辆、堆放建筑材料、开展临时经营活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用空地，不得在空地上从事任何违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还空地。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.该空地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含空地的使用费、管理费等所有费用，但不包括乙方使用空地所产生的水、电、气等费用。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失，保证金不足弥补损失的，乙方应另行赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对空地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。

3.甲方负责提供空地的基本使用条件，如场地的平整等，但乙方因自身经营需要进行的特殊改造或建设，由乙方自行负责并承担相关费用，且需事先征得甲方书面同意。

4.甲方应协助乙方办理与租赁空地相关的必要手续，但因办理手续所产生的费用由乙方承担。

5.在租赁期间，如因政府规划、征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，双方按照实际租赁时间结算租金，甲方应将剩余租金及保证金退还给乙方，且甲方无需承担其他违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用空地。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和保证金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收保证金。

3.乙方应负责租赁期间空地的日常管理和维护，保持空地及周边环境的整洁卫生，承担因使用空地所产生的水、电、气等费用。

4.乙方在空地上进行的任何建设或改造活动，必须符合相关法律法规及规划要求，并事先取得甲方及相关部门的书面同意。合同期满或解除后，乙方对其在空地上的建设或改造物不得拆除，无偿归甲方所有。

5.乙方应遵守国家法律法规及社会公德，不得在空地上从事任何损害公共利益或他人合法权益的活动，否则应承担相应的法律责任。

6.乙方应自行负责在空地上开展经营活动的安全管理工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可解除合同，且互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变空地用途的；

擅自将空地转租给第三方的；

逾期支付租金超过[X]日的；

在空地上从事违法违规活动的。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因甲方原因