铁岭别墅合院销售物业规划方案设计课件.pptx

铁岭万达·C地块销售物业

TIELINGWANDACBLOCKSALESPROPERTY

规划方案设计;;;「区位分析」;项目所在地位于铁岭凡河新区，铁岭凡河新区，东北一座水城，是中国第一个以河为城市中轴线的城市。

居于铁岭老城区和沈北新区之间，北距老城11公里，南距沈北新区14公里，距铁岭西站4公里，铁岭市政府2公里，交通区位优势十分明显。

;项目所在地周边公共配套完善，地处铁岭新城教育文化核心区、两公里范围内有市级医疗资源，位于行政办公区周边。

;项目所在地周边交通便利，与铁岭老城区及沈北新城连接便利。

;项目所在地以水为魄，以河为轴，依辽河，骑凡河，跨天水河，拥如意湖，望莲花湖，水面面积占市区面积15.7%。凤冠山横亘市区，蟠龙山彰显气象，形成“两条碧水穿城过，十里湖山尽入城”的鲜明特色。

;项目南侧为在建项目、西侧、北侧现状为农田、南侧隔一长条地块为。沿河中央景观轴

;;「客群分析」;;;「客群分析」投资客户;;「竞品分析」富力四季半岛;「竞品分析」富力四季半岛;「竞品分析」富力四季半岛;「竞品分析」富力四季半岛;「竞品分析」富力四季半岛;「竞品分析」富力四季半岛;;;;;;节地性对比分析;院落空间对比分析;;150;「方案一规划总图」;「方案对比」;「方案一透视图」;「方案一透视图」;;;;;「规划结构」;「组团分析」;「组团分析」;「组团分析」;「组团分析」;「组团分析」;「90户型」;「90户型」;「90组合户型」;「120户型」;「120户型」;「150户型」;「150户型」;「120150组合户型」;方案2合拼接」;「方案二规划总图」;「产品分布」;「90户型」;「90户型」;「120户型」;「120户型」;「150户型」;「150户型」;合户型」;方案3「满足了日照及间距的心里需求同时兼顾了大面宽合院产品」;「方案三规划总图」;「产品分布」;「120户型」;「120户型」;「120组合户型」;「150户型」;「150户型」;「150户型」;「150户型」;「150组合户型」;「三方案??比」;「竞品对比」;;「方案一现代中式」;「立面风格一」;「90合院立面」;「120合院立面」;「150合院立面」;「立面风格一」;「方案二古典中式」;「立面风格二」;「90+120+150合院立面」;「透视图」;「透视图」;「透视图」;;「方案一现代中式」;古典建筑元素重新演绎，打造现代中式示范区;「立面构成」;「总图流线」-方案一;「平面布置」-方案一;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「示范区方案一」;「方案二古典中式」;「总图流线」-方案二;「平面布置」-方案二;「示范区方案二」;「示范区方案二」;「示范区方案二」