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二零二五年度房屋买卖合同及贷款申请协议

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有完全的处分权。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__日内，支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后__日内，支付人民币____________________元；

（3）余款人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起__年内分期支付，具体支付方式如下：

（a）自本合同签订之日起__年内，每月支付人民币____________________元；

（b）自本合同签订之日起__年内，每月支付人民币____________________元；

（c）自本合同签订之日起__年内，每月支付人民币____________________元。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后__日内办理入住手续。

3.2乙方在入住后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条贷款申请协议

4.1乙方为保证房屋购买，向银行申请贷款，甲方同意为乙方提供担保。

4.2甲方应于本合同签订之日起__日内向银行提交担保相关材料，包括但不限于：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）本合同复印件；

（3）其他银行要求提供的材料。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________