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农村集体建房买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于农村集体土地上的房屋及附属设施（以下简称“房屋”）买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于农村集体土地上，具体位置为。

2.房屋结构：甲方房屋为结构，面积为平方米。

3.附属设施：甲方房屋附属设施包括（请根据实际情况填写）。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未设置任何抵押、担保或第三方权利。

2.乙方同意按照协议约定的价格、支付方式及其他条款购买甲方房屋。

3.双方同意在签订本协议后，乙方支付定金元给甲方，以表示乙方对房屋的购买意向。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定甲方房屋的总价格为元。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式购买房屋。具体支付时间和金额如下：

-一次性支付：乙方在签订本协议后个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

-分期付款：乙方可以在签订本协议后个工作日内，支付购房款的%。剩余%的购房款，在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外清洁，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后个工作日内进行修复或调整。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定时间支付购房款或未能按照协议约定要求验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的农村集体建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，户型为_________户型。该房屋已取得了集体土地使用证，证件编号为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、建房许可证等相关证件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________天内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、设备、装修等情况，并签署验收报告。如验收发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付房款总额千分之一的标准支付违约金。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付应付未付房款总额千分之一的标准支付违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋及其附属设施、设备、装修等全部情况进行认真核实。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和