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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025沿街商铺房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维护及修缮责任

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用禁止事项

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借审批

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金用途

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4身份证号码：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4身份证号码：_________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：_________________、_________________、_________________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的百分之五十。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________元整。

4.2租金支付方式：每月_________________日前支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金百分之一的违约金。

5.房屋维护及修缮责任

5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋在租赁期间的安全、完好，并承担必要的维修费用。

5.2租赁方责任：负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

5.3维修费用承担：因租赁期间房屋及附属设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：租赁方仅可在房屋内从事合法经营活动，不得用于非法用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋用途，不得进行任何影响房屋结构和使用安全的装修改造。

7.房屋转租与转借

7.1转租条件：租赁方需经出租方书面同意方可转租，转租协议应与本合同具有同等法律效力。

7.2转借条件：租赁方不得擅自转借房屋，如需转借，应经出租方书面同意。

7.3转租/转借审批：租赁方转租/转借房屋前，应向出租方提交转租/转借协议，出租方应在收到协议之日起_________________日内予以书面答复。逾期未答复的，视为同意转租/转借。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：租赁方需在本合同签订之日起_________________日内向出租方支付房屋租赁保证金人民币_________________元