城市房屋拆迁补偿协议范本8篇.docxVIP

城市房屋拆迁补偿协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/工业（根据房屋实际情况填写）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/砖木（根据房屋实际情况填写）。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照以下标准向乙方支付拆迁补偿款：

-住宅：每平方米补偿金额为：人民币XXXX元。

-商业：每平方米补偿金额为：人民币XXXX元。

-工业：每平方米补偿金额为：人民币XXXX元。

2.甲方将按照上述标准，根据房屋建筑面积计算总补偿款。

3.甲方将在本协议签署后XX个工作日内，将总补偿款的XX%即人民币：XXXX元支付至乙方指定账户。剩余款项将在房屋拆除完毕后支付。

三、拆迁安置方案

1.甲方将提供以下两种安置方案供乙方选择：

-方案一：货币安置。甲方将按照上述补偿标准支付补偿款，乙方自行解决安置问题。

-方案二：房屋置换安置。甲方将提供位于：XXXX市XXXX区XXXX街道的置换房屋，建筑面积为：XXXX平方米，房屋类型为：住宅/商业/工业（根据房屋实际情况填写）。乙方需按照置换房屋的市场价值向甲方支付差价款。

2.乙方需在签署本协议后XX个工作日内向甲方提交安置方案选择意见。

四、房屋拆除与验收

1.乙方需在签署本协议后XX个工作日内自行拆除房屋，并清理现场。甲方将提供必要的拆除工具和设备支持。

2.房屋拆除完毕后，甲方将在XX个工作日内进行验收，并确认是否符合拆除要求。验收通过后，甲方将支付剩余补偿款。

3.乙方需确保在房屋拆除过程中不损坏其他房屋和设施，如造成损坏需承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约需承担相应的违约责任。违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

六、其他约定事项

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他补充协议或附件，与本协议具有同等法律效力。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX居民

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，位置：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，位置：XXXX，电话：XXXX。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方被拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行拆迁补偿。具体补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币XX元（大写：XX元整）。该款项在乙方签订拆迁协议后一次性支付。

2.房屋安置：甲方为乙方提供位于XX市XX区XX路XX号的安置房屋，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。该安置房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的居住需求。甲方应在乙方签订拆迁协议后尽快交付安置房屋。

三、拆迁补偿款支付方式

1.甲方在乙方签订拆迁协议后XX个工作日内，将货币补偿款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付到乙方指定的银行账户。

2.甲方在交付安置房屋时，应确保房屋内外整洁、干净，并配备必要的家具和家电设备。甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内支付货币补偿款或交付安置房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金按每天人民币XX元（大写：XX元整）计算。

2.