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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.物业服务范围

2.1物业共用部位的维修、养护和管理

2.2物业共用设施设备的维修、养护和管理

2.3物业共用场地、绿化等公共区域的维护和管理

2.4业主房屋及其附属设施的维修、养护和管理

3.服务内容

3.1常规物业服务

3.2紧急抢修服务

3.3定期清洁服务

3.4保安服务

3.5保洁服务

3.6绿化养护服务

3.7维修保养服务

3.8业主委员会服务

4.服务质量

4.1服务标准

4.2服务承诺

4.3服务监督

4.4服务反馈

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

5.4服务费用结算

6.业主权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

7.业主大会与业主委员会

7.1业主大会的召开

7.2业主大会的表决

7.3业主委员会的组成与职责

8.物业纠纷处理

8.1物业纠纷的范围

8.2物业纠纷的处理程序

8.3物业纠纷的处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达

13.合同生效与争议解决

13.1合同生效条件

13.2争议解决方式

14.合同附件

14.1附件一：物业服务合同明细

14.2附件二：物业服务收费标准

14.3附件三：业主公约

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方住所：________

1.1.3物业服务方法定代表人：________

1.1.4业主方名称：________

1.1.5业主方住所：________

1.1.6业主方法定代表人：________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：________

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务范围

2.1物业共用部位的维修、养护和管理

2.1.1物业共用部位的维修、养护和管理包括但不限于：楼顶、楼道、电梯井、公共卫生间、垃圾房等。

2.2物业共用设施设备的维修、养护和管理

2.2.1物业共用设施设备的维修、养护和管理包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、供气系统、电梯、消防设施、监控系统等。

2.3物业共用场地、绿化等公共区域的维护和管理

2.3.1物业共用场地、绿化等公共区域的维护和管理包括但不限于：公共广场、停车场、绿化带、健身器材等。

2.4业主房屋及其附属设施的维修、养护和管理

2.4.1业主房屋及其附属设施的维修、养护和管理包括但不限于：房屋本体、屋顶、墙面、地面、门窗、管道、电气线路等。

3.服务内容

3.1常规物业服务

3.1.1提供日常的清洁、绿化、安保等服务。

3.1.2维护物业共用设施设备的正常运行。

3.2紧急抢修服务

3.2.1在接到紧急抢修请求后，物业服务方应在____小时内到达现场进行抢修。

3.3定期清洁服务

3.3.1对公共区域进行定期清洁，保持环境整洁。

3.4保安服务

3.4.1配备足够的保安人员，确保业主的生命财产安全。

3.5保洁服务

3.5.1定期对业主房屋进行清洁，确保房屋干净整洁。

3.6绿化养护服务

3.6.1对绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.7维修保养服务

3.7.1对业主房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养。

3.8业主委员会服务

3.8.1协助业主委员会开展各项工作，维护业主合法权益。

4.服务质量

4.1服务标准

4.1.1物业服务方应按照国家、行业和地方相关标准提供服务。

4.2服务承诺

4.2.1物业服务方承诺提供优质、高效、专业的物业服务。

4.3服务监督

4.3.1业主有权对物业服务进行监督，物业服务方应接受业主监督。

4.4服务反馈

4.4.1物业服务方应设立服务反馈渠道，