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停车位租赁协议合同范本

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

统一社会信用代码/身份证号：_________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

承租方（乙方）：_________

统一社会信用代码/身份证号（个人租赁可填身份证号）：_________

法定代表人/负责人（个人租赁可不填）：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的停车场内特定停车位（以下简称“停车位”）的所有权或合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因停车需要，有意租赁该停车位。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁停车位详情

1.1停车位位置：位于_________（具体地址）的停车场内，具体编号为_________（停车位编号）。

1.2停车位类型：（如地下停车位、地面停车位、立体停车位等）。

1.3停车位现状：甲方应确保停车位权属清晰，无争议，停车位现状为（如完好、无障碍物等，需详细描述），并已告知乙方停车位的现有状况及使用限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应在______日内将停车位交还甲方，并确保停车位及其周边区域干净整洁，无遗留物品。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方就续租事宜另行协商并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月/每年租金为人民币______元（大写：），租金总额根据实际租赁期限计算。租金可根据市场行情、停车场管理成本等因素，在租赁期内每______年协商调整一次，并签订补充协议。

3.2支付方式：乙方应按（月/季/年）支付租金，并于每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定账户。甲方应提供收款收据或合法有效的发票。

3.3押金：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金，用于保证乙方履行合同义务及停车位的完好。租赁期满且停车位无损坏、无欠款时，甲方应全额退还押金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

4.2甲方应确保停车位权属清晰，无争议，并已取得停车位使用所需的所有合法手续和许可。

4.3甲方应负责停车场内的公共区域（如通道、照明、消防设施等）的维护和管理，确保停车场的正常使用。但因乙方车辆或人为原因导致的损坏除外。

4.4甲方不得干涉乙方的合法停车活动，但有权对停车位的使用情况进行合理检查，确保乙方遵守合同约定及停车场管理规定。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

乙方权利与义务：

4.5乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用停车位，停放符合停车场规定的车辆。

4.6乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家法律法规、当地政策规定及停车场管理规定，合法使用停车位。

4.7乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途或进行破坏性使用。乙方车辆应停放在指定停车位内，不得占用其他车位或通道。

4.8乙方应负责其车辆的安全，自行承担因车辆被盗、被损等造成的损失。但如因甲方管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应赔偿责任。

4.9乙方不得在停车位内进行任何违法活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第五条停车位维修与保养

5.1甲方应定期对停车位及其周边设施进行检查和维护，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应及时修复，并相应延长乙方的租赁期限或减免租金。

5.2乙方在使用停车位过程中，如发现停车位存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方未及时通知或配合修复导致的损失，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约提供停车位或停车位不符合合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还已收取的租金及押金。

6.2如乙方未能按时支付租金或押金，应按日向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方擅自改变停车位用途、进行违法活动或损坏停车位且未及时修复，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方可协