借款抵押房产合同范本8篇.docx

借款抵押房产合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

位置：

乙方（抵押人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

位置：

丙方（保证人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

位置：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方愿意以其名下的房产作为抵押物，丙方则愿意为甲方的借款提供保证。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.借款利率：年利率为%，利息按月支付，每月的日之前支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率还款，具体还款计划如下：年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元。

5.违约责任：如果甲方未按照约定的期限和利率还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的%。同时，乙方还有权要求丙方承担保证责任。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其名下的位于的房产作为抵押物。该房产的面积为平方米，价值为人民币（大写）元整。

2.抵押期限：抵押期限为年，自年月日起至年月日止。

3.抵押物保管和使用：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。甲方也有权要求乙方对抵押物进行保养和维修。

4.抵押物拍卖和变卖：如果甲方未按照约定的期限和利率还款，乙方有权要求拍卖或变卖抵押物以实现其债权。在拍卖或变卖过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、保证条款

1.保证方式：丙方为甲方的借款提供连带责任保证。如果甲方未按照约定的期限和利率还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。

2.保证范围：丙方的保证范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。如果甲方未按照约定的期限和利率还款，丙方应承担相应的保证责任。

3.保证期限：保证期限为年，自年月日起至年月日止。在上述保证期限内，丙方应对甲方的借款承担保证责任。如果保证期限届满而甲方未还清借款本息，则丙方的保证责任自动延长至甲方还清全部本息为止。

4.免责条款：有下列情形之一的，丙方不承担保证责任：（一）因不可抗力导致不能履行保证义务的。（二）未经乙方书面同意而擅自放弃保证义务的。（三）因甲方过错导致不能履行保证义务的。（四）法律规定的其他不承担保证责任的情形。但是，如果丙方已经承担了保证责任，则有权向甲方追偿。

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其房产作为抵押物为甲方提供担保，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：_______________________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方所有的位于__________________的房产，产权证号____________，面积为______平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：与借款期限一致。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定使用借款。

甲方有义务按照约定的时间和方式还款。

甲方需承担因违约造成的一切法律责任和费用。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按照约定还款。

乙方承诺在借款期间内不得出售或重复抵押该房产。

如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物。

2.若乙方在借款期间内擅自出售或重复抵押抵押物，甲方有权要求乙方承