深圳建工合同范本.docxVIP

深圳建工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：深圳市XXX建筑工程有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：广东省深圳市南山区XXX街道XXX号；

法定代表人：张三；

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：广东省XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：广东省广州市天河区XXX街道XXX号；

法定代表人：李四；

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑工程的公司，乙方为具备相关资质的建筑工程公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，甲方拟将位于广东省深圳市南山区的一处建筑工程项目委托给乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，严格按照甲方要求和合同约定完成施工任务。双方经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同范本旨在明确双方在本次建筑工程项目中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台，确保项目顺利进行。本合同适用于我国法律法规，双方应自觉遵守国家政策法规，共同维护国家利益和社会公共利益。

在此基础上，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为实现双方合作目标，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：深圳市南山区XXX建筑工程项目；

1.2工程地点：广东省深圳市南山区XXX街道XXX号；

1.3工程规模：按照双方约定的工程量和工程图纸要求进行施工；

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程；

1.5工程工期：按照双方约定的时间表进行施工，确保工程按期完成。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等条件，确保乙方顺利施工；

（3）甲方应协助乙方处理施工现场的相关事宜，包括但不限于沟通协调、证件办理等；

（4）甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和相关规定进行施工；

（5）甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，支付尾款。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求，具备相应资质的施工队伍进行施工；

（2）乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；

（3）乙方应接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议进行整改；

（4）乙方应在合同约定的时间内完成施工，确保工程质量符合甲方要求；

（5）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。

第三条价格与支付条件

3.1本工程合同总价款为人民币XXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），以下简称“合同总价款”；

3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%，且通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

3.3乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的发票。

第四条履行期限

4.1本工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为XX个月；

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期；

4.3甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，支付尾款。

第五条违约责任

5.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%%；

（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%%；

（3）甲方未按照约定时间完成工程验收，导致乙方无法按时收到尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的1%%。

5.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定和甲方要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%%；

（2）乙方未按照合同约定时间完成施工，导致甲方无法按时验收，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任；

6.2不