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商业项目包租方案及合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有以下商业项目的出租权，双方经友好协商，就商业项目包租事宜达成如下协议：

一、包租项目

1.项目名称：_________________________

2.项目位置：_________________________

3.项目内容：_________________________（包括但不限于商场、办公楼、仓库等）

二、包租期限

1.包租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.双方可根据实际情况，在包租期满前协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

乙方应于合同签订后___日内支付租金总额的__%作为预付款。

剩余租金在包租期限内按季度/月支付，支付日期为每季度/月末。

四、包租方案

1.甲方负责商业项目的建设、装修、设施配置等，并保证项目符合乙方的使用需求。

2.乙方负责按照约定的方式和时间支付租金，并合法经营。

3.在包租期限内，甲方负责项目的日常维护和管理，确保项目的正常运行。

4.双方可协商确定其他包租细节和特殊要求。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证项目的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变项目的用途。

3.若因甲方原因导致项目无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致租金无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业项目的包租事宜达成如下协议：

一、包租项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目位置：_________________________

3.包租范围：_________________________

4.包租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、包租费用及支付方式

1.包租费用：乙方应按照约定的标准支付包租费用，具体金额及支付方式如下：_________________________。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付包租费用，如未按期支付，应按照约定支付违约金。

三、包租项目使用与管理

1.使用方式：乙方应按照约定的方式使用包租项目，不得擅自改变使用用途或转租他人。

2.日常管理：乙方应负责包租项目的日常管理和维护，确保项目的正常运行和安全使用。

3.维修保养：乙方应定期对包租项目进行维修保养，确保项目的设施设备和环境处于良好状态。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定收取包租费用。

甲方应交付包租项目给乙方使用，并保证项目的设