商铺返租优质合同9篇.docx

商铺返租优质合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守其他相关条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障商铺的正常使用和返租流程的顺利进行。

二、商铺描述及租赁期限

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、返租政策及流程

1.乙方在租赁期满后有权利按照本合同约定的条件返租该商铺。

2.返租时，乙方应保证商铺的完好，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.返租后，甲方应按照约定退还乙方已支付的押金。

4.返租流程如下：

乙方应在租赁期满前______个月与甲方商议返租事宜。

双方达成返租意向后，签订返租协议。

乙方按照协议约定支付返租费用。

甲方验收商铺并办理相关手续。

甲方退还押金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的完好。

负责商铺的维护和修缮。

负责商铺的物业管理。

2.乙方的权利和义务：

有权在租赁期内使用商铺。

有权在租赁期满后按照本合同约定返租商铺。

按照本合同约定支付租金。

遵守甲方的物业管理规定，保证商铺的正常使用。

六、违约责任及赔偿

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面约定变更或解除的内容和条件。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________签字盖章：______日期：______年______月______日请注意，本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁及返租事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，于每期的第一天支付。

四、返租条款

1.在租赁期满后的返租期内，乙方有权选择是否续租。如乙方选择续租，且甲方同意，双方按照本合同的条款重新签订租赁合同。

2.若乙方在租赁期满后选择不续租，则乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.返租期间，乙方不得将商铺转租或用于其他用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

按照约定收取租金。

在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责