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农村房屋农村房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该农村房屋的买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理产权登记。甲方应协助乙方办理产权登记相关手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成产权登记无法顺利进行，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。

2.因甲方违约导致乙方无法顺利购买房屋或办理产权登记的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿金额应等于乙方支付的购房款与市场价格之间的差额。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，已充分阅读并理解合同条款，同意按照合同约定履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方应确保所售房屋与配套设施完好，并符合相关法律法规的规定。如因甲方原因造成房屋损坏或违法建设等情况，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设等活动。如因乙方原因造成违法建设等情况，乙方应承担全部法律责任。

6.甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，并提供必要的协助和支持。如因甲方原因造成产权登记无法顺利进行，甲方应承担全部法律责任。同时，乙方也应积极配合甲方办理相关手续，确保产权登记顺利进行。

7.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形发生（如自然灾害、政策调整等），双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中应遵循公平、诚实信用的原则进行协商处理。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，宅基地使用证编号为XX号，房屋建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，将于XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋现状。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见，甲方在接到乙方意见后，应当在XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，如未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方在接收房屋时，如未能按时验收或提出书面意见，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方均不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除，应当得到另一方的书面同意。

2.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：