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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025开发公司租赁商铺合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维护费用

8.商铺装修及改造

8.1装修规定

8.2装修审批

8.3装修费用

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让/转租审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：市区路号栋层

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，层高3米，内设独立卫生间、厨房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，每年调整一次租金

5.2调整时间：每年的1月1日起调整

5.3调整方式：调整后的租金为原租金的%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还的商铺钥匙及相关文件后，10个工作日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1使用范围：商铺仅用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动

7.2维护责任：商铺日常维护及保养由承租方负责，确保商铺处于良好状态

7.3维护费用：商铺维修及保养费用由承租方承担，但需提前告知出租方并获得同意

8.商铺装修及改造

8.1装修规定：承租方进行装修或改造前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行

8.2装修审批：出租方应在收到装修方案后的15个工作日内给予答复

8.3装修费用：装修费用由承租方自行承担，不得影响商铺的正常使用

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方

9.2转租条件：如需转租，承租方应确保转租方具备合法经营资格，并经出租方书面同意

9.3转让/转租审批：出租方应在收到转让/转租申请后的30个工作日内给予答复

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金为未支付租金的%，实际损失超过违约金的，承租方应承担实际损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

12.3合同解除条件：包括违约解除、协商解除、法定解除等

13.其他