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2025年南京二手房购房合同(限购政策解析版)(2025版)
甲方（卖方）：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
住址：_______
一、房屋基本情况
1.1房产位于：_______
1.2房产证号：_______
1.3建筑面积：_______平方米
1.4房屋结构：_______
1.5房屋用途：_______
1.6房屋权属：甲方对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的房产所有权。
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______）
2.2乙方支付方式：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付款。
（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后_______日内办理房屋过户手续。
3.3房屋过户后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、税费承担
4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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