毛胚出租合同8篇.docx

毛胚出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的毛胚房（以下简称“租赁房屋”）达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期满时能够按时返还房屋并结清所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前终止租赁关系，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他管理要求，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应切实履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同终止之日起7个工作日内退还乙方押金。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行定期维护，具体维护时间和内容由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的各项管理规定，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的活动进行监督和管理。

3.双方同意在合同终止时，乙方有权要求甲方提供必要的协助以完成房屋的返还和费用结算。甲方应在合理范围内提供必要的支持和协助。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除。任何口头协议或承诺均视为无效。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方的书面同意后方可生效。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.双方同意在履行本合同过程中保持密切沟通与合作。如遇重大问题或纠纷应及时协商解决并书面记录。协商不成的可向相关部门寻求帮助或依法提起诉讼解决争议。但在此之前双方应积极配合调查处理并尽力达成和解协议以减轻双方负担并提高效率解决问题。若协商不成且无法达成和解协议的则按照争议解决方式条款执行处理即可解决问题了结纠纷！

8.在签订本合同时双方已充分理解并认可了本合同的所有条款内容。并且同意严格遵守执行本合同的所有规定和要求。同时确认双方均已阅读并理解了本合同的所有内容。并且同意承担本合同中约定的各项义务和责任！若一方违反本合同的任何条款均视为违约行为并承担相应的法律责任！若双方有任何疑问或建议可随时向相关部门咨询或寻求帮助以解决问题！若协商不成可依法提起诉讼解决争议！但在此之前双方应积极配合调查处理并尽力达成和解协议以减轻双方负担并提高效率解决问题！若协商不成且无法达成和解协议的则按照争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：_