成都市首信置业有限公司成都市成华区长春4 组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施建设项目环评报告.docxVIP

成都市首信置业有限公司

成都市成华区长春4组新建商品住宅、商业

用房、绿化工程及附属设施建设项目

环境影响报告书

（公示本）

编制日期：二零一五年五月

成都市成华区长春4组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目环境影响报告书

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目录

1.总论 1

1.1评价任务的由来 1

1.2评价目的及原则 2

1.3编制依据 3

1.4评价采用的标准 5

1.5环境影响因素识别和筛选 6

1.6控制污染与保护环境的目标 7

1.7评价工作的等级与范围 9

1.8评价工作内容与评价重点 11

1.9评价因子 12

1.10评价程序 12

2.本项目概况 14

2.1本项目名称、性质、地点 14

2.2产业政策及规划选址 14

2.4本项目工程组成及主要环境问题 16

2.5主要原辅材料及能耗 19

2.6公用工程及辅助设施 19

2.8本项目总平面布置分析 24

2.8商业用房从业条件限制 27

3.工程分析 30

3.1本项目生产工艺流程及产污位置 30

3.2污染物排放及治理分析 32

3.3项目污染物排放量汇总 50

4.拟建地区环境简况 53

4.1自然环境概况 53

4.2社会经济状况 55

5.环境质量现状评价 59

5.1大气环境质量现状监测及评价 59

5.2地表水环境质量现状评价 60

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5.3声环境质量现状监测与评价 60

5.4生态环境质量现状评价 64

6.环境影响分析和预测 65

6.1施工期环境影响分析 65

6.2营运期环境影响分析 73

6.3外环境对项目的影响分析 77

6.4环境风险分析 80

7.生态景观环境影响分析 81

7.1生态影响分析 81

7.2景观影响分析 82

7.3光污染分析 83

7.4人居适宜度分析 84

8清洁生产与总量控制 88

8.1节能 88

8.2清洁生产 88

8.3污染物总量控制 89

9环境保护措施及其经济技术论证 90

9.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析 90

9.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析 93

9.3环保对策措施及投资估算 96

10社会环境影响及环境经济损益分析 98

10.1社会环境影响分析 98

10.2环境经济损益分析 99

10.3综合效益分析 100

11公众参与调查、社会环境影响及环境经济损益分析 101

11.1调查的目的和作用 101

11.2调查方法和原则 101

11.3调查内容 101

11.4调查结果统计分析 101

11.5公众参与小结 107

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12环境管理与监测计划建议 108

12.1环境管理的建议 108

13结论与建议 111

13.1评价结论 111

13.2环保要求和建议 115

成都市成华区长春4组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目环境影响报告书

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1.总论

1.1评价任务的由来

成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。

随着成都市发展建设的需要，成都市首信置业限公司于成都市成华区长春四组内进行商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目的建设。本次环境影响评价范围为一期项目及二期项目，规划总建筑面积为201587.1平方米。设计主要建筑类型为商品住宅和商业用房、绿化工程以及附属设施项目，本项目一期、二期共建设17栋建筑物，其中1#楼为9F独栋商业，2#楼为4F独栋商业，4#楼、5#楼、17#楼为33F（含2F裙楼商业），3#楼、16#楼为28F（含2F裙楼商业），6#楼为4F纯住宅楼，7#楼~13#楼为6F纯住宅楼，14#楼为7F纯住宅楼，15#楼为33F纯住宅楼；零售商业规划总建筑面积18533.89平方米，二类住宅用地规划总建筑面积183053.21平方米。

成都市首信置业有限公司取得了成都市发展