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消防安全自查方案

01

自查目的

通过全面排查小区消防设施设备、疏散通道及日常管理漏洞，消除火灾隐患，提升居民消防安全意识，保障居民生命财产安全，确保小区消防安全形势稳定。

02

自查时间

每月定期开展一次全面自查，重点时段（如节假日、高温季节）增加检查频次。

03

自查范围

1.公共区域：楼道、电梯厅、地下室、车库、配电室、设备房等。

2.消防设施：灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示标志等。

3.重点部位：电动车集中充电点、燃气管道周边、易燃物堆积区域。

4.管理措施：消防通道畅通情况、应急预案及演练记录、消防宣传落实情况。

04

自查内容及标准

1.消防设施设备

1)灭火器：数量是否达标，压力是否正常，是否在有效期内，摆放位置是否明显。

2)消火栓：水带、水枪是否齐全，阀门开关是否灵活，是否有漏水现象。

3)火灾报警系统：烟感、温感探测器是否正常工作，消防控制室主机是否正常联动。

4)应急照明及疏散指示：断电后能否自动启动，标志是否清晰无遮挡。

2.疏散通道与安全出口

1)楼道、楼梯间、安全出口是否被杂物、车辆堵塞。

2)防火门是否保持常闭状态，闭门器功能是否正常。

3)消防车道是否被占用，地面标线是否清晰。

3.电动车管理

1)集中充电场所是否独立设置，配备自动断电和灭火装置。

2)是否存在“飞线充电”、电动车进楼入户或停放在疏散通道的情况。

4.电气及易燃物管理

1)配电箱、电表箱周边是否堆放易燃物，线路是否老化、私拉乱接。

2)小区内是否违规存放易燃易爆物品（如废弃家具、装修材料）。

5.消防管理台账

1)是否建立消防设施检查、维护记录。

2)是否制定应急预案并定期组织消防演练（每年至少1次）。

3)是否通过公告栏、微信群等方式开展消防安全宣传。

05

职责分工

1.物业经理：统筹自查工作，协调资源整改问题。

2.安保部：负责消防设施检查、消防通道巡查。

3.工程部：排查电气线路、设备隐患并维修。

4.客服部：组织消防宣传，督促业主清理杂物。

5.环境部：确保公共区域无易燃物堆积。

06

整改措施

1.立行立改：对灭火器失效、通道堵塞等简单问题立即处理。

2.限期整改：对消火栓漏水、报警系统故障等问题，3日内联系维保单位修复。

3.长效管理：

1)增加电动车充电桩数量，加装AI监控禁止电动车入楼。

2)每月清理楼道杂物，张贴消防警示标识。

3)每季度组织居民参与消防演练及培训。

07

自查报告

自查结束后3日内形成报告，内容包括：

1.检查时间、参与人员、覆盖区域。

2.发现问题清单及整改情况。

3.未整改隐患的说明及后续计划。

4.提交街道办、消防部门备案。

08

奖惩机制

1.对自查认真、整改及时的部门或个人给予表彰。

2.对敷衍塞责、隐患长期未整改的，追究相关责任。

附件：

1.消防设施检查记录表

2.隐患整改通知书模板

3.消防演练计划示例