最新二手房买卖合同范本（一）10篇.docxVIP

最新二手房买卖合同范本（一）10篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

民族：______________

性别：______________

出生日期：__________

位置：______________

联系电话：__________

买方：______________

姓名：______________

民族：______________

性别：______________

出生日期：__________

位置：______________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市__________区__________房产，该房产的具体信息如下：

1.房屋类型：住宅。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。套内面积__________平方米。分摊面积__________平方米。

3.房屋位置：该房屋位于__________市__________区__________路（街）__________号（门）__________栋（单元）__________楼（层）__________室（号）。

4.房屋朝向：房屋朝__________方向。

5.房屋设计用途：住宅（包括住房、公寓、别墅、度假村、酒店式公寓、出租房等）。商业用房（包括商场、商店、超市、便利店、酒店、饭店等）。其他。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方约定该房屋的总价格为人民币（大写）__________元（￥__________元）。其中装修费用包含在内。乙方于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________元），定金计入房款总额。剩余房款分两次支付，第一次支付时间应为房屋过户到乙方名下后，支付金额为人民币（大写）__________元（￥__________元）。第二次支付时间应为房屋装修验收合格后，支付金额为人民币（大写）__________元（￥__________元）。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方须按时向甲方支付相应款项，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付总房款的千分之五的违约金。

第三条房屋的交付及验收

1.甲方应于收到乙方全款后______天内将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，双方应签订书面交接单，注明交接时间、双方签名和物品清单等。交接单中应详细列出的物品包括家具、电器、管道、门窗等。如果甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付总房款的千分之五的违约金。

2.乙方应在接收房屋后进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在______天内向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方书面意见后______天内进行修复或补充。如果甲方逾期未修复或补充，每逾期一天，需向乙方支付总房款的千分之五的违约金。验收合格后，双方应签订书面验收单，注明验收时间、双方签名和验收意见等。

3.乙方在验收过程中应注意保护房屋及其内部设施，避免造成损坏或污染。如有损坏或污染，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.如果甲方交付的房屋存在严重质量问题或无法修复的问题，乙方有权要求退房或要求甲方进行赔偿。具体解决方案应由双方协商确定。

5.在房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户手续完成后，乙方应支付剩余房款给甲方。

6.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题无法修复，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。具体解决方案应由双方协商确定。

7.房屋交付后所发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用均由乙方承担。甲方在交付房屋前所发生的上述费用应由甲方承担。双方应按时缴纳相关费用，避免造成不必要的损失。同时，双方也应共同保护好房屋及其内部设施的安全和完好性。如一方违反约定造成损失或损害另一方的权益应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事