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房子租赁合同标准版制定标准7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间和方式详见本合同附录二。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见本合同附录二。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，需事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应积极配合。如乙方拒绝配合或不当使用房屋导致损坏，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间详见本合同附录三。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。具体终止程序详见本合同附录三。

九、其他事项

1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

3.通知条款：双方如有需要通知对方的事项，应通过书面方式通知对方，并确保通知位置和联系方式准确无误。

4.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.争议解决条款：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附录一：房屋基本情况

附录二：租金及支付方式

附录三：合同生效及终止

篇2

第一条：合同当事人

1.1甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

1.2乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

第二条：租赁物及位置

2.1甲方同意将位于_____________________的房子出租给乙方，该房子面积为______平方米。

2.2乙方同意租赁该房子，并承诺按照合同约定使用和管理该房子。

第三条：租赁期限及交付

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金及押金。租金为每月______元，押金为______元。租赁期结束后，乙方应将房子返还给甲方，并清算租金和押金。

第四条：租金及支付方式

4.1乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.2乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

a.银行转账：甲方开户行：_________，账号：____