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2025年特色民宿房屋租赁及经营管理合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

合同编号：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：__________________

鉴于甲方拥有位于________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并对其进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：____平方米

4.房屋用途：特色民宿

5.房屋附属设施：__________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁结束日期：____年____月____日

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：每月____日支付上月租金。

3.支付方式：现金支付或银行转账，转账账号：__________________

四、租赁保证金

1.甲方在租赁合同签订当日收取乙方人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、房屋修缮及维护

1.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护及修缮，保持房屋的整洁与完好。

2.甲方应定期检查房屋状况，并对房屋进行必要的修缮。

六、经营管理

1.乙方在租赁期间对房屋进行特色民宿的经营管理，并遵守国家相关法律法规。

2.乙方应确保民宿的消防安全，定期进行消防设施检查，并确保旅客的安全。

七、违约责任

1.甲方未能按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲方签字（或盖章）：________

乙方签字（或盖章）：________

见证人：________

签署页：

甲方（出租方）：

________

姓名：________

职务：________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

________

姓名：________

职务：________

日期：____年____月____日

见证人：

________

姓名：________

职务：________

日期：____年____月____日