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二零二五年住宅租赁管理与服务合同

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：______市______区______路______号。

1.2房屋结构：______。

1.3房屋面积：______平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

1.6房屋装修情况：______。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方应于每月______日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应于______日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方在租赁期间发生的一切物业管理事宜，由乙方自行承担。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

8.3甲方逾期交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年______月______日