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2025年个人店铺出租合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。该店铺的具体位置为__________________，面积为______平方米。乙方承诺租赁该店铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方需要继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需每月向甲方支付。

2.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付首期租金，以后每月的租金应在当月的第一天支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁条件

1.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方需保管好店铺内的设施和设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同期满或终止后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按本合同约定收取租金和违约金。

甲方应保证所出租的店铺符合约定的用途，并保证在租赁期间能够正常使用。

甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方不违反合同约定。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用店铺并进行合法的经营活动。

乙方应按时支付租金和其他费用。

乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

乙方在租赁期满或合同终止后应按时交还店铺。

七、合同的解除和终止

双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。双方协商一致解除合同等情形时终止本合同履行事宜且本协议终止的互不承担违约责任以外的不再承担赔偿责任，涉及本金的依照余额处理为止继续争议及提出赔偿责任均依照相应违约责任处置而不需重复主张解决此点当事人已明晰不再提出赘述依据本协议执行即可。其他情形下的合同解除或终止应遵循《合同法》的相关规定处理。若因不可抗力导致合同解除或终止时甲乙双方均已尽力做出妥善合理补救处置时免于各方责任的承担则本协议不予归责于任何一方责任依本条款即可合理处置恢复本源状态完毕并无异议由甲乙双方达成一直即可等情事发生时立即进入约定时间进入办理期限一并协议相关细节完善一切手继等悉止以免因本协议存在争议发生诉讼以致损害彼此之利益以致于被侵权者蒙受一切不必要的损失赔偿责任以分清责任归于何方为由达到解决问题处置本合同发生的权益事宜以致瑕疵均以此分清事实归责责任人据此凭据追究赔偿责任合理规避一切风险发生为盼！如若因一方违约致使合同解除或终止时违约方需承担违约责任并赔偿对方因此所受的一切损失包括但不限于律师费差旅费住宿费装修费等必要支出费用和由签约人本意向同时期内所要履行单方合同履行费用及其本项工作履行行为期间的商业预期收益一切事由且守约方亦可以选择全额继续向违约方收取双方合同明确约定应付的合同剩余实际发生经营场地占有租金费用及违约金赔付等一并主张赔偿权利违约方不得拒绝赔付不得主张租金过高等情形以任何理由对抗对方正常主张维护其正当合法权益事宜此情形对于合法者依照上述事项行权过程而存在而毫无影响随租期届满时间到达一并履行协议条款规定权利等悉止并明晰约定解除事项及其情形可预见情形均依此执行本协议约定条款约定一切事宜处理即可无须另行约定其他事项本协议涵盖内容适用不再重复商议同一事具体处理方法并且要求及生效权利按该条件要件而行即可解决一切争议问题且甲乙双方均认可本协议约定条款效力并且不再提出异议等情形发生等一并依照上述条款处置妥当不再产生新的争议等情事发生如双方存在异议事项可向当地仲裁委员会仲裁等相关机构自行协议商定达成共识为本即可终结问题权责按照相应义务悉止保障合法权益实现所承诺的义务和行为即可完成保障正常履行合同及执行所议定的契约所完成应尽责任且可适用民法典各项条款要旨达到实现预期目标行为以及承诺所应履行的义务行为及职责悉止并依此协议作为甲乙