住宅楼租房合同7篇.docx

住宅楼租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于______的住宅楼租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本租房合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于______的住宅楼出租给乙方使用。物业具体位置为______。

2.物业状况描述包括房间数量、面积、布局等细节（如附图示）。甲乙双方确认以上物业状况描述属实并在本合同中详细记录。

3.物业附属设施包括水电设施、家具电器、暖气燃气、通讯设备、门禁系统以及其他与居住有关的设施设备，一并租赁给乙方使用。具体附属设施明细详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业及附属设施如期归还甲方。如需续租，双方应在租期届满前三个月另行协商签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额及支付方式由双方协商确定，租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。乙方需在每个付款周期开始前向甲方支付租金。甲方需提供有效收款凭证。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离物业。

四、押金条款

乙方需在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方，作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方需全额退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或进行影响物业正常使用的行为。如有损坏，乙方需负责修复并承担费用。

2.乙方需按照有关规定合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。因乙方原因造成的费用损失由乙方承担。

3.物业的日常维护、修缮及设施设备更新由甲方负责。若遇紧急维修事项，乙方需配合甲方及时进行处理。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

除本合同另有约定外，任何一方均不得无故解除本合同。如一方存在违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。合同解除或终止时，乙方需将物业及附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。

八、其他约定事项

双方可在此处补充关于租赁期间的其他特定约定和细节问题，包括但不限于邻里关系处理、物业管理制度遵守等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

十、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租方）：___________

联系电话：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系电话：___________

位置：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______________________的住宅楼出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，室内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。房屋产权清晰，无纠纷。房屋结构符合租赁用途。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况予以认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在租赁期内按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之______的滞纳金。如乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。