二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易全程保障）.docxVIP

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易全程保障）

甲方（买方）：________________________

住址：________________________

乙方（卖方）：________________________

住址：________________________

第一条房产基本情况

1.1该房产位于：________________________

1.2房产证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6产权性质：________________________

1.7附属设施：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方定金人民币：________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方首付款人民币：________________________元整（大写：________________________），首付款支付至乙方指定的账户。

2.4剩余房款人民币：________________________元整（大写：________________________），甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方，支付方式为：________________________。

第三条房产过户及税费

3.1乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，能够依法过户。

3.2双方约定，过户过程中产生的税费由____方承担，具体税费金额为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内配合甲方办理房产过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方应按本合同约定的时间和金额支付房款。

4.2乙方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合甲方办理房产过户手续。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得有损害对方利益的行为。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.2若乙方未按本合同约定配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条签署

甲方（买方）：________________________

签字/盖章日期：________________________

乙方（卖方）：________________________

签字/盖章日期：________________________

见证人：________________________

签字/盖章日期：________________________

本合同经甲乙双方签字（或盖章）及见证人签字（或盖章）后生效。