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二零二五年住宅租赁与租后增值服务合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方仅限于将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

第五条租赁房屋的修缮

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、承重构件的维修，由甲方负责；

（2）属于房屋附属设施或者设备的维修，乙方应负责；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第六条租后增值服务

（1）定期对房屋进行清洁；

（2）提供物业管理服务；

（3）协助乙方办理居住证等相关手续。

6.2甲方提供的租后增值服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日