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2025，房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2租赁房屋的现状及附属设施由甲方交付乙方使用。

第二条租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第三条租赁费用及支付

（1）物业管理费：人民币____元/月；

（2）水电费：按实际使用量缴纳；

（3）其他费用：____元/月。

3.2上述费用由乙方在支付租金时一并支付。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于创新创业项目孵化，不得从事法律法规禁止或限制的活动。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并承担相应的法律责任。

5.2甲方应按照本协议约定的时间和标准，将租赁房屋交付乙方使用。

5.3甲方有权监督乙方在使用租赁房屋过程中的行为，并要求乙方遵守本协议的约定。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和相关费用。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变租赁用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署页：

甲方（出租方）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________

日期：____年____月____日